एक रियल एस्टेट वेबसाइट डिजाइन करने के लिए 10 सुझाव जो संभावित खरीदारों और विक्रेताओं को संलग्न करने के लिए प्रेरित करते हैं

रियल एस्टेट वेबसाइट डिजाइन युक्तियाँ

भवन, घर या कोंडो खरीदना एक महत्वपूर्ण निवेश है ... और अक्सर जीवनकाल में केवल एक बार होता है। अचल संपत्ति खरीदने के फैसले कभी-कभी विरोधाभासी भावनाओं के एक मेजबान से प्रेरित होते हैं - इसलिए जब डिजाइन करते समय बहुत कुछ विचार करने की आवश्यकता होती है अचल संपत्ति वेबसाइट जो उन्हें खरीद यात्रा में मदद करता है।

एक एजेंट या रियल एस्टेट ब्रोकर के रूप में आपकी भूमिका भावनाओं को समझने के लिए है, जबकि उन्हें तर्कसंगत और सूचित विकल्प की ओर निर्देशित करना है। यहाँ छह सुझाव दिए गए हैं डिजाइन और अपनी वेबसाइट का अनुकूलन यह रियल एस्टेट मार्केटिंग में डिजिटल लीडर बनने में आपकी सहायता करेगा।

टिप 1: आंतरिक खोज और फ़िल्टरिंग क्षमताओं को शामिल करें

जब आपकी संभावना अचल संपत्ति की खरीदारी करती है, तो उनके पास हमेशा विशिष्ट मानदंड होते हैं। जैसे ही आगंतुक आपकी साइट पर आता है, उन्हें दिखाएं कि आप उनकी जरूरतों और वर्तमान गुणों को लक्षित कर सकते हैं जो उनके लिए देख रहे हैं।

फ़िल्टर के साथ एक आंतरिक खोज फ़ील्ड का एक स्पष्ट स्थान शामिल करें जो आपको अपनी अचल संपत्ति संपत्तियों को खंडित करने की अनुमति देगा। यदि आपकी गतिविधियाँ घरेलू खरीद पर केंद्रित हैं, उदाहरण के लिए, मूल्य, संरचना का प्रकार, चौकोर फुटेज, बहुत आकार, बेडरूम की संख्या, बाथरूम की संख्या और अन्य विशेषताओं (चिमनी, पूल, गेराज, आदि) को शामिल करें।

यदि आपकी इन्वेंट्री में कई क्षेत्र, भूमि के प्रकार और संरचनाओं की शैलियाँ शामिल हैं, तो आप फ़िल्टरिंग क्षमताओं का विस्तार करना चाह सकते हैं ताकि आपके खरीदार विशिष्ट पड़ोस और संपत्ति की अन्य विशेषताओं के लिए अपनी खोज को सीमित कर सकें।

टिप 2: प्रत्येक क्षेत्र के लिए एक पृष्ठ समर्पित करें

जब संपत्ति खरीदने की बात आती है तो पड़ोस का चुनाव आवश्यक है। प्रत्येक क्षेत्र, पड़ोस, या यहां तक ​​कि स्कूल जिले में एक पृष्ठ समर्पित करें जहां आप अचल संपत्ति की बिक्री या किराये की पेशकश करते हैं। क्षेत्र के बारे में जानने के लिए व्यावहारिक और आवश्यक जानकारी दर्ज करें। और हमेशा एक नक्शा शामिल करें जो आपके प्रत्येक गुण को अन्य स्थानों के साथ प्रदर्शित करता है:

  • आसपास की सेवाएं (स्कूल, दुकानें, क्लीनिक, अस्पताल, चर्च)
  • मनोरंजन सुविधाएँ (पार्क, स्विमिंग पूल, गोल्फ कोर्स)
  • आसपास के क्षेत्र में पर्यटक आकर्षण
  • जन परिवहन

हमेशा पड़ोस में पाई जाने वाली जीवन शैली का संचार करें। क्या यह एक शांत और सुरक्षित वातावरण है, युवा परिवारों के लिए आदर्श है, या सबसे अच्छा रेस्तरां, सिनेमा और प्रदर्शन हॉल के करीब एक फैशनेबल पड़ोस है? अपने आगंतुकों को उन स्थानों के बारे में सूचित करने के अलावा, जिन्हें वे नहीं जानते होंगे, ये पृष्ठ विशिष्ट खोजों के लिए आपके पृष्ठ की अनुक्रमणिका में सुधार करेंगे।

टिप 3: प्रत्येक संपत्ति का प्रत्येक विवरण प्रदान करें

आज के ऑनलाइन खरीदार महत्वपूर्ण जानकारी प्राप्त करने के लिए एक रियल एस्टेट एजेंट या ब्रोकर को कॉल नहीं करना चाहते हैं। सुनिश्चित करें कि आपके गुणों या इकाइयों का विवरण देने वाले पृष्ठों में निम्नलिखित जानकारी है:

  • बेडरूम और बाथरूम सहित कमरों की संख्या
  • वर्गाकार फ़ुटेज, लिविंग स्पेस, और कमरों के क्षेत्र (मैट्रिक और इम्पीरियल)
  • फर्श का ढकना
  • इलेक्ट्रिकल, हीटिंग, और पानी की व्यवस्था
  • बाहरी रहने वाले क्षेत्र (पोर्च, डेक, आदि)
  • आम स्थानों और सेवाओं की पेशकश (condominiums के मामले में)
  • फर्नीचर या उपकरण जो शामिल किए जाएंगे
  • समय के साथ निर्माण या सुधार का वर्ष
  • नए जीर्णोद्धार के अवसर (जैसे। बेसमेंट रिमॉडलिंग)

और, ज़ाहिर है, संपत्ति के हर पहलू की अद्भुत तस्वीरें, हर कोण से घर के बाहर, हर कमरे की तस्वीरें और यहां तक ​​कि संपत्ति के ड्रोन फुटेज भी शामिल करें। यदि एक तस्वीर एक हजार शब्दों के लायक है, तो कल्पना कीजिए कि दर्जनों सुंदर तस्वीरों का कितना बड़ा प्रभाव होगा! आपको एक पेशेवर फोटोग्राफर रखने की ज़रूरत नहीं है ... आधुनिक स्मार्टफ़ोन में आजकल अद्भुत क्षमताएं हैं। समकोण और प्रकाश व्यवस्था के साथ, आपके पास शानदार तस्वीरें हो सकती हैं जो संपत्ति के हर विवरण पर कब्जा करती हैं।

टिप 4: संपत्ति साझा करने के लिए एक साधन प्रदान करें

आज के रियल एस्टेट खरीदार शायद ही कभी खरीदारी करते हैं, इसलिए उन्हें ईमेल, सोशल मीडिया या पाठ संदेश के माध्यम से साझा करने के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं। आप एक "मित्र या सहयोगी को भेजें" फ़ॉर्म भी प्रदान कर सकते हैं, जो उनके ईमेल पते और इच्छुक पार्टियों की उनकी सूची को कैप्चर करता है - बस उन पर अपेक्षाएं निर्धारित करने के लिए सावधान रहें कि आप उनके संपर्क में होंगे या नहीं।

किसी भी लिंक को ट्रैक करने के लिए सुनिश्चित करें ताकि आप समझ सकें कि कौन सी सोशल मीडिया सेवाएं आपकी संपत्ति में सबसे अधिक शेयर और विज़िट चला रही हैं।

टिप 5: संपर्क करना आपको आसान, व्यक्तिगत और दबाव मुक्त बनाता है

चूंकि खरीदारों को अक्सर एजेंटों और दलालों तक पहुंचने में संकोच होता है, आप उन्हें और अधिक आराम से बनाना चाहते हैं। अपने एजेंट के नाम और फोन नंबरों को शामिल करते समय, एक फोटो के साथ-साथ एक व्यक्तिगत संदेश भी शामिल करना सुनिश्चित करें कि उनकी जांच दबाव मुक्त होगी।

एक छिपे हुए क्षेत्र में संपत्ति की जानकारी के साथ प्रत्येक संपत्ति पृष्ठ पर एक फॉर्म शामिल करना सुनिश्चित करें। इस तरह, जब आप उनके पास पहुँचते हैं, तो आप संपत्ति पर शोध कर सकते हैं और बातचीत के लिए तैयार रह सकते हैं!

टिप 6: Analytics पर कब्जा करें और अपने विज़िटर डेटा को ट्रैक करें

चाहे आप रियल एस्टेट क्षेत्र में एक छोटे या बड़े खिलाड़ी हैं, आप अपने आगंतुकों के बारे में जानकारी इकट्ठा करने से निस्संदेह लाभान्वित होंगे। आपकी मार्केटिंग रणनीति का यह हिस्सा आपके बजट और मानव संसाधनों के आधार पर परिवर्तनीय महत्व को ले सकता है। इस स्तर पर कई लीड प्रबंधन उपकरण बहुत उपयोगी हो सकते हैं। 

लीड कैप्चर फॉर्म

अपने आगंतुकों के बारे में यह सुनिश्चित करके कि वे अपना ईमेल पता प्रदान करते हैं, उनकी अचल संपत्ति की खोज के लिए फायदेमंद होगा। अचल संपत्ति उद्योग में संभावना की जानकारी को कैप्चर करने के लिए प्रभावी रणनीतियों के कुछ उदाहरण यहां दिए गए हैं:

  • ओपन हाउस और निजी दौरे के अवसर
  • प्रतियोगिताएं या प्रचार
  • सूचना अनुरोध
  • विशिष्ट रियल एस्टेट ऑफ़र के लिए एक वीआईपी सूची (जैसे। मूल्य ड्रॉप)
  • क्षेत्रीय अचल संपत्ति युक्तियाँ और सलाह
  • नई संपत्ति की घोषणाएं

अपने प्रपत्रों को बटन पॉपअप, स्लाइड-इन्स के रूप में रखें या उन्हें प्रत्येक पृष्ठ के पाद लेख में रखें।

किसी भी स्थिति में, अपने प्राथमिक उद्देश्य पर केंद्रित रहें: संभावित ग्राहकों की जानकारी जुटाना। अत्यधिक अस्पष्ट प्रतियोगिताओं या प्रचार से बचें जो आपके द्वारा बेचे जा रहे उत्पाद से संबंधित नहीं हैं, अन्यथा, आप अयोग्य आगंतुकों को पंजीकरण करने के लिए प्रोत्साहित कर सकते हैं। आपके गुणों में रुचि नहीं रखने वाले आगंतुकों के साथ भेदभाव करते हुए संभावित खरीदारों को पकड़ने की चुनौती।

ट्रैक करने योग्य लैंडिंग पृष्ठ

यदि आप विज्ञापन और विपणन प्रयासों में निवेश कर रहे हैं, तो अपनी साइट के होम पेज पर अपने सभी ट्रैफ़िक को निर्देशित करने की गलती न करें। प्रत्येक संसाधन के लिए विशिष्ट लैंडिंग पृष्ठ बनाएं - चाहे वह स्थानीय अखबार का विज्ञापन हो, बिलबोर्ड हो या ईमेल संदेश। बनाकर और व्यक्तिगत करके प्रत्येक माध्यम या चैनल के लिए लैंडिंग पृष्ठ, न केवल आप अपने विपणन की प्रभावशीलता को ट्रैक करने में सक्षम होंगे, आप वहां संदेश भेजने को भी निजीकृत कर सकते हैं।

प्रत्येक लैंडिंग पृष्ठ पर केवल एक लक्ष्य होना चाहिए। इस पृष्ठ पर आने वाले उपयोगकर्ता को कुछ ही सेकंड में आपके प्रस्ताव को समझने में सक्षम होना चाहिए और उसे अपनी व्यक्तिगत जानकारी के साथ फ़ॉर्म भरने के लिए पर्याप्त दिलचस्प बनाना चाहिए।

यहाँ लैंडिंग पृष्ठों के लिए कुछ बेहतरीन अवसर दिए गए हैं:

  • एक नई अचल संपत्ति की घोषणा
  • एक ओपन हाउस डे या निजी टूर बुकिंग
  • एक घर खरीदने गाइड डाउनलोड करना
  • एक घर की खरीद के साथ मदद करने के लिए एक प्रश्नावली
  • कुछ कोंडो इकाइयों पर एक प्रचार प्रस्ताव

टिप 7: मोबाइल उपकरणों के लिए डिज़ाइन पहले

हालांकि एक डेस्कटॉप, वास्तविक रूप से सूचना प्रदर्शित करने के लिए एक टन अचल संपत्ति (सजा का उद्देश्य) प्रदान करता है, जो कि सहज और सरल मोबाइल डिवाइस पर एक उपयोगकर्ता अनुभव का निर्माण करना चुनौतीपूर्ण हो सकता है। चाहे वह खोज पृष्ठ विकसित कर रहा हो जो जटिल हो या ए मोबाइल अचल संपत्ति संपत्ति का दौरा जहाँ उपयोगकर्ता किसी प्रॉपर्टी की तस्वीरों के माध्यम से अंगूठा लगा सकते हैं, मोबाइल डिज़ाइन आपके रियल एस्टेट वेबसाइट डिज़ाइन के प्रभाव के लिए महत्वपूर्ण होने वाला है।

मोबाइल डिवाइस पर अपनी स्वयं की साइट का उपयोग करने में समय व्यतीत करें और मित्रों और सहकर्मियों से आपकी प्रतिक्रिया का उपयोग करें कि आपकी साइट का उपयोग कितना आसान है। आप अपने मोबाइल खोज, विज़िटर प्रवाह, और प्रपत्र डेटा को सेगमेंट करना चाहते हैं जो उपयोगकर्ता के अनुकूल और आकर्षक बनाने के लिए मोबाइल विज़िट के माध्यम से प्राप्त किए जाते हैं।

यदि आप पहले मोबाइल के लिए डिज़ाइन करते हैं, तो जब आप अपने खोज इंजन दृश्यता में एक छलांग देखते हैं और खरीदारों की संख्या बढ़ जाती है तो आश्चर्यचकित न हों! रियल एस्टेट उद्योग में हर वेबसाइट के लिए मोबाइल महत्वपूर्ण है!

टिप 8: एक रियल एस्टेट ब्लॉग शुरू करें

एक ब्लॉग आपके संभावित खरीदारों के साथ जुड़ने का एक सही अवसर है। व्यक्तिगत कहानियों को साझा करना, घर खरीदना युक्तियां, क्षेत्रीय व्यवसाय जिनकी आप सराहना करते हैं, नए रेस्तरां के उद्घाटन, स्कूल, और स्थानीय कर की जानकारी ... यह सब आपके ग्राहकों के साथ आपके अधिकार और संबंध बनाता है। जब आप उनसे कभी नहीं मिले होंगे, तो एक ब्लॉग उन्हें आपके लिए एक नेता के रूप में जानने का अवसर प्रदान करता है जिसे वे उस समुदाय के भीतर भरोसा कर सकते हैं जिसे आप बेच रहे हैं।

बिक्री से परे, एक सलाहकार के रूप में आपकी भूमिका व्यावसायिक संबंधों में आवश्यक है जो आप अपने ग्राहकों के साथ विकसित करते हैं। एक संपत्ति खरीदना एक महत्वपूर्ण है, इसलिए एक अचल संपत्ति एजेंट के रूप में प्राधिकरण का निर्माण आपके आगंतुक पर भरोसा कर सकते हैं बिल्कुल महत्वपूर्ण है।

एक ब्लॉग को बनाए रखने के लिए एक ग्राहक के रूप में अच्छी तरह से बनाए रखने के लिए एक शानदार तरीका है। यदि आप घर के स्वामित्व, रखरखाव, रीमॉडेलिंग और उनकी संपत्ति के मूल्य को बढ़ाने के बारे में सलाह दे रहे हैं - एक खरीदार आपको ध्यान में रखेगा यदि वे स्थानांतरित किए जाते हैं और बेचने की आवश्यकता होती है, या उनके परिवार में परिवर्तन होता है और उन्हें स्थानांतरित करने की आवश्यकता होती है अधिक उपयुक्त संपत्ति।

आपके ब्लॉग पर आप जिन विषयों का उपयोग कर सकते हैं, वे अंतहीन हैं। कुछ उदाहरण निम्नलिखित हैं:

  • घर खरीदना (मापदंड, चयन, पसंद, वित्तपोषण)
  • स्थानांतरण और स्थानांतरण
  • अचल संपत्ति बाजार में उतार-चढ़ाव
  • कानूनी उपचार (कानूनी दस्तावेज, गारंटी, छिपे हुए दोष)
  • गृह बीमा
  • आवासीय नवीकरण
  • आंतरिक सजावट
  • एक संपत्ति बेचना
  • सेलिब्रिटी निवास
  • मौसमी सलाह (उद्यान, रखरखाव, आदि)

टिप 9: एक न्यूज़लैटर शुरू करें

हमने आपके लीड कैप्चर फॉर्मों के लिए कुछ सदस्यता विचारों पर चर्चा की, लेकिन एक समाचार पत्र के महत्व को कम करके नहीं आंका जा सकता। अपनी वेबसाइट को अपने संभावित खरीदार या ग्राहक तक पहुँचाने के लिए एक साधन के रूप में कल्पना करें ... उन्हें मूल्यवान सलाह, क्षेत्रीय संसाधन प्रदान करें, और उनके साथ विश्वसनीयता और विश्वास का निर्माण जारी रखें। यदि यह एक खरीदार है, तो वे अंततः उस संपत्ति को पा सकते हैं जिसे वे खोज रहे थे। यदि यह एक ग्राहक है, तो आप उनके साथ संबंध बनाए रखना जारी रखेंगे, ताकि जब वे बेचने के लिए तैयार हों, तो आप वह एजेंट होंगे जो दिमाग से ऊपर हो!

साइड नोट: एक समाचार पत्र एक बोझ नहीं होना चाहिए! आधुनिक वेबसाइटों में सिंडिकेशन फीड होते हैं जो स्वचालित रूप से फ़ॉर्मेट किए जा सकते हैं, शेड्यूल किए जा सकते हैं, और एक ईमेल प्लेटफ़ॉर्म में प्रकाशित किए जा सकते हैं, जिसे आपको कभी भी एक बटन को छूने की आवश्यकता नहीं होती है! ईमेल क्षमताओं के लिए RSS को शामिल करने के तरीके पर अपनी वेब डिज़ाइन टीम से बात करें।

टिप 10: अपनी साइट और न्यूज़लैटर को बढ़ावा दें ... हर जगह!

प्रत्येक व्यवसाय कार्ड, फ्लायर, दस्तावेज़, ईमेल हस्ताक्षर, हस्ताक्षर, और आपके द्वारा किए गए किसी भी चीज़ पर अपनी साइट का URL शामिल करें। आज के खरीदार स्व-सेवा से प्यार करते हैं और शोध और खरीद निर्णय लेने के लिए वेब का उपयोग करते हैं। जब आप सार्वजनिक रूप से खरीदारों, विक्रेताओं, उद्योग के पेशेवरों और क्षेत्रीय व्यापार मालिकों से मिलते हैं, तो पूछें कि क्या आप उन्हें अपने समाचार पत्र के लिए साइन अप कर सकते हैं। आप रेफरल और शेयरों की संख्या से आश्चर्यचकित हो सकते हैं जो आपकी सामग्री कुछ महीनों की गति के बाद उत्पन्न करेगी।

इन युक्तियों के साथ, आप वेब पर एक रियल एस्टेट परियोजना के प्रभाव को अधिकतम करने के लिए अच्छी तरह से सुसज्जित हैं!

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